新房过户要多少手续费

新房过户所需的手续费主要包含：

1.对于买房人来讲，需要缴纳的成本包含契税、印花税、买卖费、测绘费与权属登记费及取证费。

契税依据房子面积和是不是为首套房有所不同，最高可达房款的3%。

印花税则为房款的0.05%。

买卖费和测绘费则分别根据平米计算。

权属登记费及取证费一般低于200元。

2.对于卖房人来讲，需要缴纳的成本包含印花税、买卖费、增值税与个人所得税。

增值税在房地产证未满5年的状况下需要全额缴纳，为房款的5.5%。

个人所得税则依据房地产买卖盈利部分或房款的肯定比率缴纳。

新房过户的步骤及材料

新房过户的步骤主要包含以下几个步骤：包含到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍、办理死亡证明，与到区或市公证处办理继承权公证。

找法网提醒你，新房过户的材料主要包含：

1.在办理继承权公证时，需要提交被继承人死亡证明、房子产权证明、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件与继承人的身份证件等材料。

2.需要办理房子过户登记手续，申请人应当向登记机构提交《房产登记申请书》、身份证明、房产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和同意遗赠公证书与契税完税凭证等材料。

3.若是遗赠和法定继承、遗嘱继承不一样的状况，还需要支付相应的税收和成本。

4.在赠与过户的状况下，需要提交的材料包含卖方夫妻双方户口本和身份证复印件、买方身份证复印件与产权证复印件等。

应该注意的是，赠与过户的详细步骤和所需材料可能因区域而异，建议在实质操作前咨询当地有关部门或专业律师以获得准确信息。